4月12日，央行、银保监会、证监会、外汇局等金融管理部门再次联合约谈蚂蚁集团。
我认为这次约谈，有三个要点，即：
一是金融活动要全部纳入金融监管；
二是蚂蚁集团应不折不扣落实整改问题清单；
三是让创新的红利“到群众身边去”，也要到国家发展战略中去。
这与国家对深圳房地产调控的要求是一致的。
首先，深圳房地产的问题，是机构大规模炒房，以深房理为代表。炒房发展到了平台金融模式，如房理app，有产品大厅、帕累托值、股份大厅。俨然形成了金融平台，游离于监管之外。
金融活动要全部纳入监管。这就是为什么深房理装修队003的材料被银保监会提走的原因。按说102份炒房资料应该住建部提走啊。但是，炒房需要资金，不是自己的资金，是借的银行的资金。这就是房地产是最大的灰犀牛的主要由头。
这也是深圳七部门联合调查，深房理涉嫌非法集资问题的重要原因。监管之外的金融活动要坚决打击。蚂蚁集团被要求停止非法活动，被罚款182亿。深房理如果司法认定是非法集资，一定也会得到严肃处理。
第二，深圳是示范区，应该不折不扣地落实房住不炒。这一点，深圳做的并不好。刚刚公布自查了5000多万的经营贷违规流入了房地产市场，就有爆料出了102份炒房资料，涉及经营贷。
历次房地产价格上涨，均是深圳领头。深房理组织经营贷炒房，去年就已经曝光，并被主流媒体报道过，深房理照旧招摇了近一年。
示范区的内涵，有法治方面的要求。很多人认为，深圳是创新的城市，宽容是其特质。但是，宽容一定是有前提的，那就是房住不炒。违背了房住不炒，绝不能宽容。
不折不扣，就是没有余地，是100%。
第三，让深圳发展的红利走到群众中去，落实到国家发展战略中去。深圳发展的红利，包括住房。房价任由机构炒作，一定是以损害了群众利益为代价的。
蚂蚁集团和深圳房地产，健康发展的本质要求是一样的。

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